قبلا گفته‌ام، تهران خیلی گرفتاری برای من ایجاد کرد و دیری نپایید که بر زحماتی که برای رسیدن به این مرکز عالم تحمل کرده بودم افسوس خوردم. خلاصه، دائما مایل به دیدار کشور خود بودم. در این میل شدید تمام هموطنان من نیز که در این غربت شرکت داشتند، سهیم بودند.
کد خبر: ۶۰۲۲۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۳
برای رهن یک آپارتمان با مساحتی بین ۵۰ تا ۶۰ مترمربع در تهران، دست‌کم به بودجه‌ای ۷۰ الی ۱۰۰ میلیون تومان نیاز است که بسته به موقعیت بنا در طبقه و منطقه و همچنین سن ساخت، تا ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون هم افزایش می‌یابد.
کد خبر: ۶۰۱۵۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۹
علیرضا جعفری با بیان این‌که هم‌اکنون ۱۴۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در شهر‌های جدید در حال ساخت است، اضافه کرد: با مجموع مدل‌های مختلف مشارکت، پروژه‌های خودمالکی و همچنین صدور پروانه، تعداد واحد‌های در دست اجرای نهضت ملی در سراسر کشور به ۲۰۰ هزار واحد رسیده است.
کد خبر: ۶۰۱۴۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
در سمينار تخصصي «چشم‌انداز مسكن» مطرح شد
عبده تبريزي اضافه كرد: بين اجاره و قيمت مسكن يك فاصله‌اي به وجود آمده است و اين فاصله نشان‌دهنده آن است كه قدرت خريد مسكن با نرخ رشد مسكن همخواني ندارد.
کد خبر: ۶۰۰۸۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۴
بازار اجاره در سال‌های اخیر، همسو با بخش مسکن تورم افسارگسیخته‌ای را تجربه کرده است. همچنین کارشناسان در ماه‌های پایانی سال 1401، پیش‌بینی کرده بودند که در سال 1402، افزایش قیمت بی‌سابقه‌ای در انتظار اجاره باشد و بر همین اساس، امسال را سال سخت مستاجران نام نهادند.
کد خبر: ۶۰۰۷۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۳
بدترین دوره نیز، آخرین مقطع این یک دهه است یعنی همین امسال که «جریان خرید مصرفی» آپارتمان تقریبا متوقف شده است؛ کل خرید ماهانه آپارتمان به ۳ هزار واحد سقوط کرده که البته سهم مصرفی‌ها از این خرید‌های ناچیز، بسیار پایین گزارش می‌شود.
کد خبر: ۶۰۰۶۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۳
در حالی قیمت دلاری مسکن به نیمه کانال 1400 دلاری رسیده است که در سال‌های گذشته، این شاخص عموما روی رقم 1000 دلار قرار داشت و این سطح به‌عنوان تراز متعادل قیمت دلاری مسکن محسوب می‌شد.
کد خبر: ۶۰۰۰۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۹
در بازار مسکن چه خبر است؟
فروش آپارتمان در منطقه ۱۳ به این ترتیب درمقایسه با سایر مناطق تهران در یک سال گذشته با رکود بیشتری مواجه بوده است و در این بخش از تهران فروشنده‌هایی در پیدا کردن مشتری موفق بودند که قیمت دلخواه و پیشنهادی خودشان را به‌ازای هر متر به عدد ۷۰ میلیون تومان رساندند.
کد خبر: ۵۹۹۷۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۷
بانک مرکزی به‌تازگی گزارشی مقدماتی از تحولات بازار مسکن شهر تهران منتشر کرده که نشان‌دهنده روند نزولی قیمت و تعداد معاملات در آذرماه است.
کد خبر: ۵۹۹۶۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۶
پشت‌پرده کاهش قیمت خانه‌های پایتخت
تعداد واحد‌های مسکونی معامله‌شده در تهران آذر پارسال ۱۰ هزار و ۱۸۴ مورد بوده و ظرف یک سال شش هزار و ۶۳۴ واحد مسکونی از میزان خریدوفروش‌های حوزه مسکن آب رفته است.
کد خبر: ۵۹۹۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۵
در دولت اول احمدی‌نژاد نیز میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در ۲۸ ماه ابتدایی آغاز به کار دولت، ۱۰۳ درصد افزایش پیدا کرد و از ۶۹۷ هزار تومان به ازای هر مترمربع در شهریور ۱۳۸۴ به یک میلیون و ۴۲۱ هزار تومان در آذر ماه ۱۳۸۶ رسید.
کد خبر: ۵۹۹۴۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۵
این گزارش مقدماتی نشان میدهد، میزان معاملات هم در آذرماه امسال روندی همسو با قیمت طی کرده و 1.2 درصد نزول تجربه کرده است. به‌طور جزئی‌تر از 22 منطقه تهران 14 منطقه روند منفی قیمت را تجربه کرده‌اند.
کد خبر: ۵۹۹۱۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۳
تحقیقات میدانی و روایت فعالان بازار مسکن شهر تهران در مناطق مختلف نشان میدهد نهتنها حجم عرضه مسکن به بازار فروش نسبت به مقطع زمانی مشابه سال قبل تا نیمه اول سال‌جاری به شکل محسوس افزایش یافته است که در مقابل، از تعداد متقاضیان خرید کاسته شده است.
کد خبر: ۵۹۹۰۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۳
سازمان برنامه نیز از محله‌هایی است که می‌توان واحدهایی با این حدود قیمتی در آن یافت. یک صاحب ملک در این محدوده واحد مسکونی 53 متری خود با عمری 14 ساله حدود چهار میلیارد تومان شده است.
کد خبر: ۵۹۸۷۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۳۰
مركز آمار ايران اعلام كرد
بيت‌الله ستاريان، كارشناس بازار مسكن در واكنش به تازه‌ترين داده‌هاي مركز آمار ايران به «اعتماد» گفت: يك اصل كلي در بخش مسكن وجود دارد و آن هم اين است كه آمارهايي كه منتشر مي‌شود در يك دوره كوتاه‌مدت است و بيشتر هم سعي مي‌شود در دوره رونق اين آمارها منتشر شود.
کد خبر: ۵۹۸۵۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۹
داده‌های بازار مسکن تهران نشان میدهد، متوسط قیمت خانه در ابتدای سال ۲۰۲۳ یعنی دی‌ماه ۱۴۰۱، حدود متری ۱۳۰۰ دلار بوده و این در حالی‌ست که طی همین بازه، قیمت خانه در استانبول از متری ۱۵۰۰ دلار هم فراتر رفته است.
کد خبر: ۵۹۸۰۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۶
رکود در بازار معاملات خرید مسکن، همچنان ادامه دارد و این موضوع باعث شده است نهتنها تعداد فروشنده‌های مصمم به فروش در بازار مناطق مختلف افزایش یابد که از سوی دیگر انعطاف فروشنده‌ها بر سر قیمت نهایی نیز بیشتر شود.
کد خبر: ۵۹۷۹۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۵
منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن در مورد رکود حاکم بر بازار مسکن گفت: «نگاه به حوزه مسکن به‌عنوان پیشران نظام اقتصادی باید نگاهی توامان از رونق و گردش سرمایه و به تبع آن، غنای ثروت در اقتصاد ملی باشد؛ در غیر این صورت هر برنامه‌ای که در حوزه اقتصاد مسکن اجرا شود محصول و نتیجه آن یک‌طرفه خواهد بود.»
کد خبر: ۵۹۶۹۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۸
-علیرضا زاکانی شهردار تهران گفت: «در حوزه مسکن به دنبال ارزان سازی هستیم. اگرچه اکنون ۸۰ میلیون و هفتصد هزار تومان، میانگین قیمت هر متراژ آپارتمان است، اما به دنبال این هستیم که با افزایش تولید خانه و صنعتی سازی خانه سازی، کمر مسکن را در تهران بشکنیم.»
کد خبر: ۵۹۶۹۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۸
«بیت الله ستاریان: دولت با آمارگیری در زمان رکود خود را فریب میدهد
: علت افزایش قیمت مسکن نسبت به کالاهای دیگر و بالاتر بودن نسبت به شاخص تورم در عدم توانایی عرضه و تقاضای انبوهی است که وجود دارد و منجر به عوارض حاشیه‌نشینی شهر و گسترش حاشیه‌نشینی، شبه کپرنشینی، چادرنشینی، پشت‌بام نشینی و غیره می شود.
کد خبر: ۵۹۶۵۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۵
