میزان: براساس آخرین آمار منتشر شده در میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در ماه مورد بررسی نسبت به مهر ماه سال قبل رشد بیش از ۸۳ درصدی داشته است؛ به علاوه در مهر ماه سال گذشته ۱۴ هزار و ۱۹۵ فقره معامله مسکن به ثبت رسید که متوسط هر متر مربع واحد مسکونی فقط ۴ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان بوده است.
کد خبر: ۳۴۵۶۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۶
از حواشی ارزان شدن دلار در بازار آزاد
«حباب قیمت مسکن در سال 98 می‌شکند»، « ریزش قیمت مسکن در راه است؟»، « هزینه ساخت مسکن به 2 میلیون و 500 هزار تومان در هر متر مربع رسید »؛ اینها بخشی از واکنش رسانه‌ها به حواشی ریزش قیمت دلار در بازار آزاد است که دیروز روی 11 هزار و 400 تومان ایستاد و انتظار برای کاهش قیمت‌ها در آینده‌ای نزدیک در بازار مسکن را به دنبال دارد. گویا این انتظار وجود دارد همه چیز یک شبه اتفاق بیفتد، فرقی نمی‌کند آن اتفاق ارزان شدن باشد یا گرانی! بسیاری از تحلیلگران اقتصاد مسکن بر این باور هستند اگر قیمت خانه در ایران با مکانیزم مشخص تعریف می‌شد دیگر آن فضای روانی بر قیمت‌ها سنگینی نمی‌کرد. مهدی مافی، دبیر انجمن انبوه‌سازان استان تهران در گفتوگو با «همدلی»، در باره پیش‌بینی وضعیت قیمت‌ها در بازار مسکن می‌گوید: « مشکل از عرضه نیست، بنابر این با کمبود مسکن مواجه نیستیم و باید از طریق تقویت طرف تقاضا مساله را حل کنیم.» مافی بر این باور است: « کاهش قیمت دلار جدا از اینکه تاثیر روانی بر اقتصاد ایران دارد، در صورت ثبات شدن می‌تواند موجب کاهش هزینه ساخت مسکن شود. »
کد خبر: ۳۴۵۴۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۶
گزارش وزارت راه و شهرسازی درباره تحولات مسکن شهر تهران در مهرماه نشان می دهد متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی آپارتمانی معامله شده در این ماه در تهران ۸۶.۳ میلیون ریال بوده که رشد ۸۳.۱ درصدی نسبت به مدت مشابه پارسال دارد.
کد خبر: ۳۴۵۰۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۲
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به عدم تاثیر پذیری جدی بازار مسکن از تحریم‌ها گفت: تحریم‌ها ممکن است اثرات کوتاه‌مدتی بر روی بخش مسکن ایجاد کند، اما منجر به گران‌تر شدن مسکن نخواهد شد، زیرا هم‌اکنون نیز قیمت‌ها بالاتر از توان مردم است.
کد خبر: ۳۴۴۸۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۱
دنیای اقتصاد:قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن در هفته اول آبان، به پایین‌ترین سطح از زمستان ۹۲ تاکنون رسید. کف ۵۷ ماهه بهای فروش اوراق مسکن ، در پی کاهش ماهانه قیمت این نوع امتیاز وام در سال‌جاری به ثبت رسیده که ۵ پارامتر در این رخداد نقش داشته است.
کد خبر: ۳۴۳۶۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۲
وزیر راه و شهرسازی در دیدار با نماینده ولی‌فقیه در مازندران با تاکید بر اینکه بنیاد توسعه این استان محلی برای پیشرفت مازندران است، گفت: مسکن و راه روستایی از دغدغه‌های مهم دولت و رئیس جمهور است.
کد خبر: ۳۴۳۱۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۹
بانک مرکزی در اخرین گزارش خود تاکید کرد قیمت مسکن در مهر ماه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل یعنی اسفند ماه سال گذشته ۸۳.۵ درصد افزایش یافت.
کد خبر: ۳۴۲۷۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۶
کمترین حجم معاملات خرید آپارتمان در ۴ سال گذشته - بدون احتساب ماه‌های شبه‌تعطیل فروردین - برای مهر ماه ۹۷ رقم خورد. ماه گذشته کمتر از ۹ هزار خانه در تهران فروخته شد که نزدیک به ۱۰ درصد کمتر از معاملات شهریور بود.
کد خبر: ۳۴۲۴۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۴
کد خبر: ۳۴۲۳۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۳
بازار مسکن در آستانه‌ی تغییر وزیر این حوزه، تحت تاثیر نوسانات ارزی و اثرات اقتصاد کلان ۷۴ درصد رشد قیمت یافته است.
کد خبر: ۳۴۱۸۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۳۰
کد خبر: ۳۴۰۷۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۳
عضو کمیسیون عمران مجلس از کاهش چشمگیر قیمت مسکن در کشور همزمان با سقوط ارزش دلار خبر داد.
کد خبر: ۳۳۹۷۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۷
کارشناسان معتقدند تصویب و اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه در بخش املاک (CGT) می تواند از ورود سفته بازان و سوداگران به بخش مسکن بکاهد و منجر به کاهش و واقعی شدن قیمت مسکن شود.
کد خبر: ۳۳۹۴۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۵
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه چون تعادل بازارهای موازی بهم خورد رشد قیمت مسکن در یک سال گذشته بیش تر از نرخ تورم بود گفت: اگر شاخص های کلان اقتصادی کشور تثبیت شود می توان در خصوص آینده بازار مسکن پیش بینی داشت.
کد خبر: ۳۳۹۲۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۴
کاهش نرخ ارز در طول هفته گذشته تاثیر خود را بر قیمت مسکن گذاشته است. اواخر هفته گذشته بود که اعلام شد افت قیمت ارز قیمت ملک را هم تا ۳۰ درصد کاهش داد و مالکان حاضر به فروش ملک خود به زیر قیمت شدند.
کد خبر: ۳۳۹۲۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۴
با کاهش قیمت ارز این سوال پیش آمده که آینده قیمت مسکن چه می‌شود؟ در گفتوگو با دو کارشناس اقتصاد مسکن ، رابطه و تاثیر بازارهای رقیب بر بخش مسکن را بررسی کردیم؛ مهدی سلطان‌محمدی معتقد است که قیمت‌های فعلی در بازارهای طلا، ارز و مسکن خارج از توان طرف تقاضاست و باید تعدیل شود، او هم‌چنین می‌گوید که قیمت مسکن در بلندمدت خود را با ارز هماهنگ می‌کند. هم‌چنین محمدمهدی مافی می‌گوید اگر کاهش نرخ ارز با افزایش تولید مسکن همراه شود، خطری تعادل بازار مسکن را تهدید نمی‌کند.
کد خبر: ۳۳۸۸۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
یک کارشناس بازار مسکن گفت: پایین آمدن نرخ ارز و سکه باعث رونق در بازار مسکن خواهد شد و مسلما تا حد چشم گیری قدرت خرید مردم افزایش پیدا خواهد کرد.
کد خبر: ۳۳۸۷۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۰
مظاهریان: اتفاقی که برای بازار مسکن افتاد، عامل داخلی نداشت / رکود مسکن از مرداد ۹۷ شروع شد
آن‌قدر قیمت مسکن بالا رفته که امروز، آن‌طور که گزارش‌ها نشان می‌دهد، خرید و فروش و معاملات در حداقل ممکن قرار گرفته است. به عبارتی، هم در بازار فروشنده هست و هم خریدار، اما نه کسی می‌خرد و نه کسی می‌فروشد.
کد خبر: ۳۳۸۵۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۹
در پی کاهش تقاضای خرید مسکن ، تقاضای خرید اوراق تسهیلات مسکن نیز در بازار سرمایه با کاهش شدید روبه رو شد به گونه ای که از ۲۲ نماد اوراق تسه، در ۱۷ نماد، حجم تقاضا زیر ۱۰۰ برگه بوده است.
کد خبر: ۳۳۸۲۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۷
در گفتوگو با کارشناسان از حال و هوای بازار مسکن در سال 97 گزارش می‌دهد
بانک مرکزی: در شهریور ۹۷ متوسط قیمت خرید و فروش یک متر واحد مسکونی در شهر تهران به ۸۱ میلیون ریال رسید
که نسبت به ماه مشابه سال قبل 1/74درصد افزایش یافته است
پاییز فصل آرامی برای مستاجران و صاحبخانه‌هاست. دیگر تب و تاب بازار اجاره‌بها بالا نیست و کمتر ماشینی برای حمل اثاثیه در مقابل درب خانه‌های اجاره‌ای ساعت‌ها توقف می‌کند. مستاجران همیشه در گذر از فصل داغ تابستان و آغاز پاییز منتظر کاهش تب بازار هستند و قیمت‌ها نیز طبق روال همیشگی رو به پایین است.
کد خبر: ۳۳۸۱۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۷
